Alexander & Baldwin, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Zu seinen Segmenten gehören Commercial Real Estate (CRE), Land Operations und Materials & Construction (M&C). Das CRE-Segment fungiert als vertikal integriertes Gewerbeimmobilienunternehmen mit Kernkompetenzen in den Bereichen Investitionen und Akquisitionen, Bau und Entwicklung sowie interne Vermietung und Immobilienverwaltung. Das Segment Land Operations umfasst die Vermögenswerte und den Grundbesitz des Unternehmens, die Gegenstand der Vereinfachungs- und Monetarisierungsbemühungen des Unternehmens sind. Das Segment M&C betreibt Asphaltbauunternehmen, importiert und verkauft Flüssigasphalt, fördert, verarbeitet und verkauft Gesteins- und Sandzuschläge, produziert und verkauft Asphaltbeton und liefert und verkauft verschiedene bau- und verkehrslenkungsbezogene Produkte. Das Unternehmen besitzt und betreibt ca. 3,9 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche auf Hawaii, darunter 22 Einzelhandelszentren, 11 Industrieanlagen und vier Bürogebäude, sowie 143 Hektar gepachtete Grundstücke.