Cousins Properties Incorporated ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen führt seine Geschäfte über seine Tochtergesellschaft Cousins Properties LP (CPLP). Die Segmente des Unternehmens sind nach Immobilienart und geografischem Gebiet unterteilt. Die Segmente nach Immobilientyp sind Büro und Nicht-Büro. Die Segmente nach geografischen Regionen sind Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa und andere Märkte. Zu den sonstigen Märkten gehören Immobilien in Chapel Hill, Houston, Nashville und eine Immobilie in Cherry Hill. Zu den Nicht-Büroimmobilien gehören Einzelhandelsgeschäfte und Wohnungen in Chapel Hill und Atlanta sowie die College Street Garage in Charlotte. Das Unternehmen entwickelt, erwirbt, vermietet, verwaltet und besitzt in erster Linie Büroimmobilien der Klasse A und gemischt genutzte Immobilien in den Sun Belt Märkten der Vereinigten Staaten. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht aus Beteiligungen an etwa 18,3 Millionen Quadratfuß Bürofläche und 620.000 Quadratfuß sonstiger Fläche.