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Hypothekenrechner
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| Monat # | Anfangsbilanz | Monatliche Zahlung | Tilgung | Zinsen | Endsaldo |
|---|
Hypothekenrechner-Glossar
Der Hypothekenrechner von Investing.com wurde entwickelt, um Sie bei der Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlung zu unterstützten. Schätzen Sie Ihre monatlichen Zahlungen, indem Sie die unterschiedlichen Variablen wie den Kreditbetrag, den fälligen Jahreszins, Kreditlaufzeit usw. anpassen. Dieses Tool ermöglicht es Ihnen, ein angemessenes Budget für den Kauf Ihres neuen Eigenheimes zu berechnen.
Anzahlung
Die Anzahlung ist ein Anteil des Gesamtbetrags, der vorab in bar entrichtet werden muss.
Tilgungszahlung
Eine Tilgungszahlung ist eine Zahlung eines Teilbetrags der Tilgung und unterscheidet sich von Zinszahlungen, die für gewöhnlich zuerst verarbeitet werden.
Jahreszins
Durch den Jahreszins wird festgelegt, wie hoch der für die Hypothek fällige Zinssatz sein muss. Üblicherweise bieten Banken oder Bausparkassen zwei Arten von Zinsen an – festverzinslich und variabel verzinslich.
Laufzeit (Jahre)
Hypothekenlaufzeit: die gesamte für die Rückzahlung des geliehenen Betrags benötigte Zeit.
Grundsteuer
Grundsteuer wird von der örtlichen Regierung von Eigenheimbesitzern eingezogen. Der zu erwartende Betrag wird für die Laufzeit der Hypothek in die monatlichen Zahlungen eingeschlossen.
Sachversicherung
Die Sachversicherung schützt den Eigenheimbesitzter vor unterschiedlichen Schadensfällen wie Brand, Sturm usw. Diese Versicherung wird oft von Kreditgebern vorausgesetzt und bildete einen Teil der monatlichen Zahlungen.
Hypothekenversicherung
Hypothekenversicherung bietet teilweisen Schutz für Kreditgeber im Falle eines Zahlungsausfalls.
Zahlungen gesamt
Die gesamte zu erwartende monatliche Zahlung, einschließlich Zinsen, Tilgung, Versicherungen usw.
Monatliches Nettoeinkommen
Ihr monatliches Nettoeinkommen ist der monatliche Betrag, der nach Abzug aller Steuern und Abgaben an Sie ausgezahlt wird.
Bilanz
Eine Resthypothek ist der gesamte, während der Laufzeit, zu einem gegebenen Zeitpunkt geschuldete Betrag, d.h. die verbleibende Restschuld.