The Motley Fool
Veröffentlicht am 02.07.2022 07:22
Aktualisiert 02.07.2022 07:36
6 % Dividendenrendite, IIPR! Und 55 Mio. US-Dollar für Top-Kauf!
Dass Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) (WKN: A2DGXH) 6 % Dividendenrendite zahlt, dürfte hinlänglich bekannt sein. Ja, es sind sogar mehr. Bei einem Aktienkurs von knapp unter 110 US-Dollar liegt der Wert bei 6,15 %, was ziemlich bemerkenswert ist. Schließlich ist Dividendenwachstum und operatives Wachstum ein Erfolgsmerkmal.
Aber die Kernfrage ist: Kann das Management von Innovative Industrial Properties weiter abliefern? Das hängt vom operativen Wachstum ab. Ein Deal ist jetzt jedenfalls erneut ein Indikator dafür, dass es möglich erscheint . Und mit 55 Mio. US-Dollar ist er zudem auch nicht gerade klein.
6 % Dividendenrendite & ein neuer Top-Kauf! Wie Innovative Industrial Properties zum Monatsende berichtet hat, konnte man erneut einen Deal einfädeln. Es ist übrigens derjenige, der zur 111. Immobilie im Portfolio des US-amerikanischen Cannabis-REITs führt. Damit steigt die Diversifikation ebenfalls konsequent weiter. Aber zurück zu diesem einen Kauf.
Der REIT mit 6 % Dividendenrendite hat demnach mit Green Thumb Industries (CSE:GTII) eine Übereinkunft erzielt. Demnach verändert man eigentlich bei einer bestehenden Immobilie den Mietvertrag, schließlich sind die beiden Akteure seit Längerem bereits Partner. Der springende Punkt ist jedoch, dass das Management des REITs dem Cannabis-Produzenten erneut 55 Mio. US-Dollar für die Fertigstellung und die Vermietung einer weiteren Immobilie gibt. Diese wird nun in den bereits bestehenden Mietvertrag aufgenommen. Dadurch erhält der Vertrag einen Gegenwert von 94,6 Mio. US-Dollar.
In der neuen Immobilie wird Green Thumb Industries zukünftig 152.000 Quadratmeter weitere Produktions- und Verarbeitungsfläche besitzen. Definitiv bemerkenswert, wie sich solche Deals teilweise entwickeln. Beziehungsweise: Weiterentwickeln.
Die Kerninvestitionsthese ist weiterhin intakt Wir können es drehen und wenden, wie wir wollen: Aber selbst mit über 6 % Dividendenrendite ist die Kerninvestitionsthese bei Innovative Industrial Properties weiterhin intakt. Es geht darum, dass das Management das Fundament für Wachstum stellt. Sowie das operative Wachstum für Steigerungen der Dividende nutzt. Diese 55 Mio. US-Dollar sind inzwischen qualitative Deals, die Wachstum bedeuten können. Vermutlich auch spürbar auf Basis jeder einzelnen Aktie.
Trotzdem ist die Unsicherheit offensichtlich groß. Das liegt in Teilen an einem Shortseller, der die Geschäftspraktiken von Innovative Industrial Properties anprangerte, es sei eine illegitime Art und Weise, die Cannabis-Branche mit Geld zu unterstützen. Aber auch daran, dass die Zinsen steigen.
Im Endeffekt muss Innovative Industrial Properties zeigen, dass die Erfolgsgeschichte trotz beider Gegebenheiten weitergehen kann. 6 % Dividendenrendite mögen attraktiv sein, sie müssen es jedoch auch auf nachhaltiger Basis sein. Aber genau mit solchen Schlagzeilen zeigt der REIT: Operativ läuft alles in eine gute Richtung.
Der Artikel 6 % Dividendenrendite, IIPR! Und 55 Mio. US-Dollar für Top-Kauf! ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland.
Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties.
Motley Fool Deutschland 2022
Dieser Artikel erschien zuerst auf The Motley Fool
Geschrieben von: The Motley Fool
Der Handel mit Finanzinstrumenten und/oder Kryptowährungen birgt hohe Risiken. Sie können Ihren Kapitaleinsatz vollständig oder teilweise verlieren. Die Kurse von Kryptowährungen sind extrem volatil und können von externen Faktoren wie finanziellen, regulatorischen oder politischen Ereignissen beeinflusst werden. Der Handel auf Margin erhöht das finanzielle Risiko.
Stellen Sie unbedingt sicher, dass Sie die mit dem Handel der Finanzinstrumente und/oder Kryptowährungen verbundenen Risiken vollständig verstanden haben und lassen Sie sich gegebenenfalls von einer unabhängigen und sachkundigen Person oder Institution beraten, bevor Sie den Handel aufnehmen.
Fusion Media möchte Sie daran erinnern, dass die auf dieser Internetseite enthaltenen Kurse/Daten nicht unbedingt in Realtime oder genau sind. Alle Daten und Kurse werden nicht notwendigerweise von Börsen, sondern von Market-Makern bereitgestellt, so dass die Kurse möglicherweise nicht genau sind und vom tatsächlichen Marktpreis abweichen können, was bedeutet, dass die Kurse indikativ und nicht für Handelszwecke geeignet sind. Fusion Media und andere Datenanbieter übernehmen daher keine Verantwortung für etwaige Handelsverluste, die Ihnen durch die Verwendung dieser Daten entstehen könnten.
Es ist verboten, die auf dieser Website enthaltenen Daten ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von Fusion Media und/oder des Datenanbieters zu verwenden, zu speichern, zu reproduzieren, anzuzeigen, zu ändern, zu übertragen oder zu verteilen. Alle Rechte am geistigen Eigentum sind den Anbietern und/oder der Börse vorbehalten, die auf dieser Website enthaltenen Daten bereitstellen.
Fusion Media kann von den Werbetreibenden, die sich auf der Website befinden, anhand Ihrer Interaktion mit den Werbeanzeigen oder Werbetreibenden vergütet werden.