"Großer Immobiliencrash" wird Finanzkrise von 2008 in den Schatten stellen – Kiyosaki
Investing.com
Veröffentlicht am 09.06.2023 11:53
Investing.com – In einem neuen, höchst alarmierenden Tweet warnte der Investor Robert Kiyosaki, Autor des Finanzbestsellers Rich Dad Poor Dad, vor dem "größten Immobiliencrash", den es je gegeben hat.
Unter Hinweis darauf, dass die Krise von 2008 als Große Finanzkrise bezeichnet wurde, sagte Kiyosaki voraus, dass "das Jahr 2023 die Krise von 2008 bedeutungslos erscheinen lassen wird".
Er wies darauf hin, dass im Jahr 2019 die Nachfrage nach Büroflächen in San Francisco sehr hoch gewesen sei, diese aber heute zu 70 Prozent leer stünden. Er fragte sich, "was die WOKE-Städte mit diesen Bürogebäuden machen werden", und schlug vor, dass sie in "Wohnungen für Obdachlose" umgewandelt werden sollten.
Lisa Shalett, Investmentmanagerin bei Morgan Stanley (NYSE:MS) Wealth Management, wies ihrerseits darauf hin, dass die Bewertungen von Büro- und Geschäftsgebäuden zwischen dem Höchst- und Tiefststand in diesem Jahr um 40 Prozent sinken könnten.
"Die Analysten von MS & Co. erwarten einen Rückgang der Immobilienpreise um 40 Prozent, schlimmer als während der großen Finanzkrise", schrieb Frau Shalett in einer Anfang der Woche veröffentlichten Notiz.
"Mehr als 50 Prozent der 2,9 Billionen US-Dollar an gewerblichen Hypothekenkrediten müssen in den nächsten 24 Monaten neu verhandelt werden, während die neuen Kreditzinsen voraussichtlich um 350 bis 450 Basispunkte steigen", erläuterte sie.
Erschwerend kommt schließlich hinzu, dass kleine Banken und US-Regionalbanken die wichtigsten Geldgeber für den gewerblichen Immobilienmarkt sind. Doch in diesem Jahr wurden die Regionalbanken bereits besonders hart getroffen, und eine weitere Krise im gewerblichen Immobiliensektor könnte unverhältnismäßig starke Auswirkungen auf die ohnehin geschwächten Banken haben.
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Geschrieben von: Investing.com
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