EQS-News: DEFAMA erzielt Liquiditätszufluss durch Objektverkauf (deutsch)
dpa-AFX
Veröffentlicht am 22.12.2023 13:37
DEFAMA erzielt Liquiditätszufluss durch Objektverkauf
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (ETR:DEF) / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
DEFAMA erzielt Liquiditätszufluss durch Objektverkauf
22.12.2023 / 13:37 CET/CEST
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DEFAMA erzielt Liquiditätszufluss durch Objektverkauf
* Veräußerung eines leerstehenden Gebäudes in Höhn
* Liquiditätszufluss von gut 1 Mio. EUR nach Steuern
* Weit fortgeschrittene Verkaufsgespräche zu mehreren Objekten
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen notariellen Vertrag zur
Veräußerung eines leerstehenden Gebäudes, das Teil des ansonsten fast
vollvermieteten Einkaufspark Höhn ist, unterzeichnet. Käufer ist ein
namhafter Lebensmittelhändler, der die Immobilie in einen modernen Markt
umbauen wird. Die entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor. Der
Verkauf wird zum 31.12.2023 ergebniswirksam.
DEFAMA hatte die damals an Edeka vermietete Immobilie als
Arrondierungsgrundstück zu dem Fachmarktzentrum im Sommer 2017 gekauft. Die
Investitionssumme betrug gut 0,6 Mio. EUR. Der Verkauf erfolgte nun zum
doppelten Betrag und damit leicht oberhalb des per Ende 2022 ermittelten
Gutachterwertes. Dadurch ergibt sich für DEFAMA ein Ergebniseffekt im
mittleren sechsstelligen Bereich und ein Liquiditätszufluss von gut 1 Mio. EUR
nach Steuern.
Des Weiteren steht DEFAMA in weit fortgeschrittenen Verhandlungen zu
mehreren anderen Objekten. Bei planmäßigem Abschluss der zeitnah erwarteten
Transaktionen würde sich ein Liquiditätszufluss im mittleren siebenstelligen
Bereich ergeben. Die freigesetzten Mittel wird DEFAMA in Objektkäufe
reinvestieren.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
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Geschrieben von: dpa-AFX
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