DGAP-Adhoc: EYEMAXX Real Estate AG: EYEMAXX Real Estate AG mit deutlicher Gewinnsteigerung in 2011 (deutsch)
dpa-AFX
Veröffentlicht am 28.02.2012 09:00
EYEMAXX Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
28.02.2012 09:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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- Ergebnis im Rumpfgeschäftsjahr auf 1,32 Mio. Euro nach 0,76 Mio. Euro in
2010 erhöht
- Eigenfinanzierung der Projekte sorgt zukünftig für höheres
Ertragspotenzial
- Für laufendes Geschäftsjahr weitere Steigerung der Profitabilität
erwartet
Aschaffenburg/ Wien, den 28.02.2012 - Der Immobilienentwickler EYEMAXX Real
Estate AG (ISIN DE000A0V9L94), der auf die Entwicklung und den Verkauf von
Fachmarktzentren, Logistikimmobilien und sogenannten 'taylormade Solutions'
in Mittel- und Osteuropa spezialisiert ist, hat seine positive
Geschäftsentwicklung im Rumpfgeschäftsjahr 2011 (zum 31.10.) fortgesetzt.
Nach bisher noch untestierten Zahlen wurde das Ergebnis nach Steuern im
Berichtszeitraum auf 1,32 Mio. Euro nach 0,76 Mio. Euro im Gesamtjahr 2010
gesteigert. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA)
erhöhte sich auf 2,0 Mio. Euro nach 1,2 Mio. Euro. Das Eigenkapital betrug
zum 31.10.2011 14,8 Mio. Euro nach 14,2 Mio. Euro zum Ultimo 2010.
Die Geschäftszahlen sind allerdings nicht uneingeschränkt vergleichbar. Das
abgelaufene Geschäftsjahr war zum einen ein Rumpfgeschäftsjahr mit nur 10
Monaten. Zum anderen wurde im Berichtszeitraum die Finanzierung der
Projekte von ehemals Forward Sales auf Eigenfinanzierung umgestellt. Das
heißt, dass nun Projekte mit eigenen Mitteln finanziert werden. Im Rahmen
von Forward Sales wurden diese bereits vor Baubeginn verkauft. Die
Umstellung auf Eigenfinanzierung hat den Vorteil, dass künftig bei einem
Projektverkauf der gesamte Deckungsbeitrag EYEMAXX zukommt und sich das
Ertragspotenzial im Schnitt verdoppeln wird.
Allerdings werden nun durch die Finanzierungsumstellung im Umsatz nur noch
Mieten und Serviceerlöse ausgewiesen. Bei den Forward Sales waren auch
Objektverkäufe in den Umsätzen enthalten. Entsprechend wird für das
abgelaufene Geschäftsjahr ein Umsatz von 4,2 Mio. Euro ausgewiesen, nach
14,2 Mio. Euro ein Jahr zuvor.
Zudem konnten Ergebnisbeiträge aus den Projekten schon während der Bauphase
verbucht werden. Nun werden Ergebnisse erst bei Fertigstellung und Verkauf
eines Fachmarktzentrums gezeigt. Dadurch verschieben sich Ergebnisse zwar
in die Zukunft. Dies wird sich aber in den Folgejahren mehr als
ausgleichen.
Im laufenden Geschäftsjahr erwartet die EYEMAXX Real Estate AG eine weitere
deutliche Steigerung der Profitabilität. Allein die aktuelle
Projektpipeline umfasst attraktive Projekte mit einem
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Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 100 Mio. Euro.
Über EYEMAXX Real Estate AG:
Die im General Standard der Deutschen Börse notierte EYEMAXX Real Estate AG
gehört zu den führenden Entwicklern und Betreibern von Fachmarktzentren für
die großen Marken im Filialeinzelhandel. EYEMAXX begleitet die
Handelsketten im Rahmen von deren Expansionsstrategien in CEE-Ländern mit
Schwerpunkt auf Polen, Tschechien und die Slowakei. In Ergänzung werden
zudem Logistikimmobilien errichtet. Zudem errichtet
EYEMAXX für Kunden 'taylormade Solutions', vor deren Baubeginn bereits
langjährige Mietverträge vorliegen.
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Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns
Tel. +49 (0) 69 90 55 05 52,
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Kontakt:
EYEMAXX Real Estate AG
Auhofstr. 25
63741 Aschaffenburg
Telefon: +49 (0) 6021 386 69-10
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: EYEMAXX Real Estate AG
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ISIN: DE000A0V9L94
WKN: A0V9L9
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Geschrieben von: dpa-AFX
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